一、《区政府关于重新公布溧水区征地区片综合地价标准的通知》（以下简称《通知》）起草背景

根据《江苏省土地管理条例》第四十二条的规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由区片综合地价确定。省人民政府制定并公布全省区片综合地价最低标准。设区的市、县（市、区）人民政府制定本行政区域区片综合地价的具体标准，报省人民政府批准。各设区的市、县（市、区）的区片综合地价，不得低于省人民政府规定的最低标准。区片综合地价至少每三年调整或者重新公布一次，不得连续重新公布。2023年9月28日，江苏省人民政府印发《省政府关于重新公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知》（苏政规〔2023〕12号），重新公布了全省征地区片综合地价最低标准，同时要求各市、县（市、区）人民政府要按照重大行政决策程序要求，尽快调整或重新公布具体执行标准，合理确定征地区片综合地价中土地补偿费、安置补助费的标准，并将调整文件及时报送备案。各项标准均不得低于省人民政府规定的最低标准，也不得低于当地现行标准。溧水区征地区片综合地价上一次调整时间为2020年，根据相关规定，需要再次进行调整或者重新公布，结合溧水区实际情况，编制本《通知》。

二、《区政府关于重新公布溧水区征地区片综合地价标准的通知》编制依据

1.《中华人民共和国土地管理法》；

2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》；

3.《江苏省土地管理条例》；

4.《省政府关于重新公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知》（苏政规〔2023〕12号）。

三、《区政府关于重新公布溧水区征地区片综合地价标准的通知》主要内容

1.适用范围：本标准适用于溧水区行政区范围内的征地补偿安置。

2.征地区片综合地价补偿标准：征地区片综合地价包含土地补偿费和安置补助费，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。溧水区全区范围内共两级区片，一级区片12.06万元/亩，其中土地补偿费2.75万元/亩，安置补助费10.8万元/人，基准人均土地1.16亩/人；二级区片11.25万元/亩，其中土地补偿费2.75万元/亩，安置补助费10.8万元/人，基准人均土地1.27亩/人。相较于2020年溧水区征地区片综合地价标准，此次《通知》未就补偿标准作出调整。

3.施行时间：本《通知》自公布之日起施行，有效期至2025年12月31日。

相关文件：区政府关于重新公布溧水区征地区片综合地价标准的通知